Apenas cruzas el umbral al interior de Corteza y te encuentras con un espacio único. Un escenario en el que sabes que puedes relajarte y dedicarte a disfrutar. Este es tu hogar, después de todo.

Nuestra

corteza.

El refugio del mundo exterioR

No puede hablarse de una residencia integral si está no toma en cuenta el perfecto funcionamiento de todos sus elementos al momento de ser concebido hasta en el más mínimo detalle. Para ello lo principal es contar con un equipo de expertos en ingeniería concebido por las mejores firmas especialistas locales e integrarlos haciendo uso de las metodologías y herramientas tecnológicas más avanzadas asegurando que todos los engranes giren perfectamente.

Adicionalmente, se requirió de BIM o Building Information Modeling, que es un proceso digital que captura la información resultante del proyecto arquitectónico, iluminación y distintas ingenierías para predecir su comportamiento en el futuro. Esto permite planear y responder a cambios más rápidamente, optimizar diseños con análisis, simulación y visualizaciones en 3D y crear documentos constructivos de la más alta calidad y precisión.

La propuesta arquitectónica de Corteza en manos de Trama Arquitectos, responde a intereses humanos y pone en primer lugar la estética y el respeto al entorno natural. Fusiona la vanguardia y tradición arquitectónica en un proyecto de alto nivel en que privilegia la sustentabilidad y preservación de las costumbres y virtudes locales.

El desarrollo, conformado por dos edificios alberga las 31 residencias verticales. El diseño de sus espacios y equipamiento está pensado para permitir a sus habitantes encontrarse en un desarrollo moderno que rescate la paz que sólo provee la naturaleza. El proyecto ofrece a sus habitantes jardines contemplativos, lobby para visitantes, lounge para choferes y cajón para lavado de automóviles en sótano.

 

ESPACIO

DE TENDENCIA

La evolución de un clásico en perfecta armonía

arquitectura

espacio

extraordinario

El proyecto ofrece 10 tipologías diferentes de residencias, pensadas para que cada una sea extraordinariamente única. Colocando las circulaciones verticales y horizontales hacia el interior para el disfrute del paisajismo, se evitan las vistas cruzadas y permite un nivel de privacidad superior en cada espacio.

CONOCE MÁS

INGENIERÍA

DE PREcIsiÓN

FUNCIONALIDAD Y DESEMPEÑO AL MILÍMETRO

ingeniería

OPTIMIZACIÓN

DIGITAL

A su vez, el sistema de Modelado Energético permite a Corteza, a través de simulaciones termodinámicas anuales, predecir el comportamiento de un edificio en términos de energía. Este modelo nos permite explorar distintas opciones de los sistemas que constituyen el proyecto, desde el aire acondicionado, los sistemas eléctricos o de iluminación, calentamiento de agua y más.

El paisajismo del desarrollo lleva consigo elementos lumínicos instalados orgánicamente, de forma tal que nunca es invasiva, fuera de lugar, ni provoca una perturbación en el entorno natural del terreno y su vegetación. Otorga una sensación de paz y tranquilidad a través de los juegos de luces, reflejos y sombras.

ambiente

fotovoltaico

Luz que toca cada rincón del espíritU

iluminación

En Corteza los árboles son tus vecinos, tan parte de la comunidad como el resto de los habitantes. Su presencia se resalta con un espejo de agua al centro del desarrollo que funge como regulador climático del entorno. Juntos crean un microclima plácido, un ecosistema único. Mientras tanto, arriba, un green roof te recibe con un huerto orgánico.

Y cuando la noche cae, la paz perdura. En equipo con Noriegga, los paisajes nocturnos de Ele Más Ele dan seguridad y no son perturbados en su naturaleza por elementos ajenos o disonantes.

armonía

NATURAL

Jardín de emociones

paisajismo

con y para

la naturaleza

la simbiosis ideal entre el hombre y la naturaleza

El respeto y convivencia con la naturaleza es la columna vertebral de Corteza. Desde el inicio fue nuestro objetivo no sólo respetar la flora del espacio, sino convertir a cada una de estas plantas y árboles en tus vecinos. Estas son algunas de las especies que habitan Corteza:

 

Liriope verde.

Las cualidades de esta planta van más allá de su belleza, pues son resistentes a cualquier ambiente.

Tabachín.

El color verde del liriope se extiende invariable y bello, sin importar estaciones o climas.

Festuca.

Esta planta ornamental de Sudáfrica encuentra el hogar perfecto cerca del agua.

Jacaranda.

Las hojas en forma de corazón de la ipomea ha decorado a México desde tiempos prehispánicos.

Helecho.

La cualidad aromática de esta flor del Mediterráneo añade armonía natural a cualquier espacio.

Muros verdes.

Muro verde de enredaderas de bajo mantenimiento para privacidad y confort.

Calentador solar.

Sistema de calentamiento central
termosolar de agua con el que se optimiza el uso de energía.

La belleza natural del arbolado de la colonia y especialmente la del predio inspiró el concepto de Corteza, pero sólo respetar el terreno no basta cuando se trata de sustentabilidad. Es necesario también crear un proyecto cuyo impacto sea mínimo o nulo tanto en el ecosistema local como en el global. Por ello en Corteza encontrarás:

Aislamiento térmico.

Muros exteriores diseñados para confort térmico y sonoro de todo el inmueble.

Doble piel.

Fachadas protegidas por tejido cerámico que funge como doble piel contra la radiación solar.

Vidrios térmicos.

Ventanas con perfiles y cristales que reducen la ganancia de calor mejorando la eficiencia energética.

Ventilación cruzada.

Diseño de ventanas que permiten el libre flujo del viento para tener un mayor confort en el interior.

seguridad

PRIMERO

tu SEGURIDAD

Resguarda lo más valiosO

Corteza es el muro que separa al mundo exterior del tuyo. Corteza ha sido diseñado y auditado por expertos en seguridad implementado efectivos elementos de control y filtros de acceso para que, cuando estés en casa, tengas la confianza de que en tu espacio todo estará bien.

   Residentes

   VISITANTES

Nuestra caseta de vigilancia cuenta con centro de mando que permite monitoreo visual del entorno. Estacionamiento de visitantes protegido por barrera de control diurno y cortina nocturna. Cámaras de circuito cerrado de alta definición en áreas de tráfico.

+  Caseta de vigilancia

+  Comunicación bidireccional

+  Barrera de control diurno

+  Cortina nocturna

+  CCTV HD

+  Vigilancia 24 horas

El diseño arquitectónico de Corteza está creado para propiciar un sitio único y privado a sus habitantes. Sólo así puede hablarse de un auténtico hogar; un espacio donde dejas fluir tu personalidad y tu estilo, sin restricciones ni intromisiones.

 

La seguridad es la prioridad de Corteza, pero cuando se trata de tu espacio, la privacidad es absoluta. Cámaras, vigilantes y demás elementos de seguridad están diseñados para proteger el perímetro y áreas claves de movilidad interna, cuidando que el resto del interior

conserve su integridad.

privacidad

privacidad

absoluta

este es tu mundo y de nadie más

Corteza es un espacio diseñado para ser el refugio del mundo exterior para ti y tu familia. En los jardines encontrarás paz, resultado del canto de las aves en los árboles y el ritmo del viento cuando toca el agua y la vegetación. Sin embargo, una vez dentro de tu hogar, disfrutarás de gran privacidad y confort acústico. La capacidad de aislar todo aquello que no sea parte de ti sólo se puede lograr con los estándares y tecnología más altos.

 

Cada residencia en Corteza cuenta con muros especialmente ideados tanto para evitar la intromisión de sonidos exteriores e interiores no deseados, creando un remanso de paz en cada habitación. Los muros divisorios están diseñados para lograr un desempeño dentro del rango de clasificación de la transmisión de sonido (STC – Sound Transmission Class) de entre 45 y 60 STC, lo que garantiza gran comodidad.

tu mundo

sonoro

acústica que funciona para ti

ACÚSTICA

Tu residencia en Corteza es una extensión de tu identidad, de tu esencia. Es un espacio que no sólo habitas, sino que haces tuyo y al que le otorgas una personalidad única. ¿Cómo imaginas tu hogar?

CONOCE MÁS

RESIDENCIA

VERTICAL

El hogar que se convierte en una extensión de tI

con y para

la naturaleza

la simbiosis ideal entre el hombre y la naturaleza

Calentador solar.

Sistema de calentamiento central termosolar de agua con el que se optimiza el uso de energía.

Aislamiento térmico.

Muros exteriores diseñados para
confort térmico y sonoro de todo
el inmueble.

Doble piel.

Fachadas protegidas por tejido cerámico que funge como doble piel contra la radiación solar.

OPTIMIZACIÓN DIGITAL

A su vez, el sistema de Modelado Energético permite a Corteza, a través de simulaciones termodinámicas anuales, predecir el comportamiento de un edificio en términos de energía. Este modelo nos permite explorar distintas opciones de los sistemas que constituyen el proyecto, desde el aire acondicionado, los sistemas eléctricos o de iluminación, calentamiento de agua y más.

Muros verdes.

Muro verde de enredaderas de bajo mantenimiento para privacidad y confort.

Vidrios térmicos.

Ventanas con perfiles y cristales que reducen la ganancia de calor mejorando la eficiencia energética.

Ventilación cruzada.

Diseño de ventanas que permiten el libre flujo del viento para tener un mayor confort en el interior.

Calentador solar.

Sistema de calentamiento central termosolar de agua con el que se optimiza
el uso de energía.

Aislamiento térmico.

Muros exteriores diseñados para confort térmico y sonoro de todo el inmueble.

Doble piel.

Fachadas protegidas por tejido cerámico que funge como doble piel contra la radiación solar.

Apenas cruzas el umbral al interior de Corteza y te encuentras con un espacio único. Un escenario en el que sabes que puedes relajarte y dedicarte a disfrutar. Este es tu hogar, después de todo.

Nuestra

corteza.

El refugio del mundo exterioR

espacio

extraordinario

ESPACIO de
TENDENCIA

La evolución de un clásico
en perfecta armonía

ingeniería
de precisión

Funcionalidad
y desempeño al milímetro

OPTIMIZACIÓN

DIGITAL

A su vez, el sistema de Modelado Energético permite a Corteza, a través de simulaciones termodinámicas anuales, predecir el comportamiento de un edificio en términos de energía. Este modelo nos permite explorar distintas opciones de los sistemas que constituyen el proyecto, desde el aire acondicionado, los sistemas eléctricos o de iluminación, calentamiento de agua y más.

paisajísmo

armonía
NATURAL

Jardín de emociones

En Corteza los árboles son tus vecinos, tan parte de la comunidad como el resto de los habitantes. Su presencia se resalta con un espejo de agua al centro del desarrollo que funge como regulador climático del entorno. Juntos crean un microclima plácido, un ecosistema único. Mientras tanto, arriba, un green roof te recibe con un huerto orgánico.

Y cuando la noche cae, la paz perdura. En equipo con Noriegga, los paisajes nocturnos de Ele Mas Ele dan seguridad y no son perturbados en su naturaleza por elementos ajenos o disonantes.

ambiente
fotovoltaico

Luz que toca cada rincón
del espíritU

con y para
la naturaleza

la simbiosis ideal entre
el hombre y la naturaleza

SUSTENTABILIDAD

UN PRESENTE SUSTENTABLE,
UN FUTURO VERDE

Primero
seguridad

Resguarda lo más valioso

Residentes

VISITANTES

+ Caseta de vigilancia

+ Comunicación bidireccional

+ Barrera de control diurno

+ Cortina nocturna

+ CCTV HD

+ Vigilancia 24 horas

PRIVACIDAD
ABSOLUTA

ESTE ES TU MUNDO
Y DE NADIE MÁS

tu mundo
sonoro

acústica que funciona
para ti

RESIDENCIA
VERTICAL

EL HOGAR QUE SE CONVIERTE
EN UNA EXTENSIÓN DE TI